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2023
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拍賣公告
作者：
余姚市東方國際物流有限公司部分房屋租賃權(quán)拍賣公告
受余姚市東方國際物流有限公司（以下簡稱“委托人”）委托，本公司定于2023年11月14日上午9時在余姚市政務(wù)服務(wù)中心（譚家?guī)X東路2號）4樓開標(biāo)室<1>對余姚市東方國際物流有限公司部分房屋租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣?，F(xiàn)就相關(guān)事項公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：余姚市東方國際物流有限公司辦公大樓前1-3層物流用房、西南角1-3層物流用房以及行政大樓1層房屋租賃權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的物”），位于余姚市北環(huán)西路1288號?？偝鲎?/font>面積：8225.43平方米；證載用途：倉儲用地/工業(yè)，其中西南角1-3層物流用房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證；出租期限：15個月；年租金起拍價：人民幣167.5萬元；競買保證金：人民幣30萬元；現(xiàn)狀：承租中。
注：（一）原承租人承諾搬離時間：2023年12月10日前。根據(jù)經(jīng)營需要，標(biāo)的物內(nèi)可移動設(shè)施設(shè)備由原承租人投入，歸原承租人所有，不屬于本次拍賣范圍。若競買人急需使用標(biāo)的物的，務(wù)必謹(jǐn)慎競買，委托雙方聲明不作任何保證。
原承租人主張優(yōu)先承租權(quán)的，應(yīng)按規(guī)定辦理報名登記手續(xù)，并在同等價格下享有優(yōu)先承租權(quán)。
（二）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托雙方不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人在拍賣前需自行現(xiàn)場踏勘、測算和核實(shí)拍賣標(biāo)的，自行評估并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。一旦報名參與競買，即視為對拍賣標(biāo)的一切現(xiàn)狀及價格的認(rèn)可，愿意承擔(dān)法律責(zé)任，并且不得以任何理由提出退還標(biāo)的物或拒付拍賣成交款及其他費(fèi)用。
（三）受北環(huán)西路拓寬影響，租賃期間辦公大樓前1-3層物流用房和西南角1-3層物流用房南側(cè)圍墻須向北推進(jìn)15米，可能導(dǎo)致車輛進(jìn)出不便，須由買受人負(fù)責(zé)維護(hù)現(xiàn)場秩序，確保進(jìn)出道路暢通，不影響委托人車輛進(jìn)出。對此買受人已明知該情況會確保委托人車輛順利通行。
（四）拍賣成交后，買受人須按照《拍賣須知》中約定的付款時間向委托人一次性付清15個月租金。
二、標(biāo)的物咨詢、看樣：從公告發(fā)布之日起接受咨詢、自行看樣或提前與本公司聯(lián)系看樣。
三、競買人的資格要求：具有完全民事行為能力的自然人、法人或非法人組織均可報名參加（法律、法規(guī)限制的除外）。
四、競買人登記時須提交的資料
（一）如是單位，須提交以下資料原件，并攜帶公章：
1、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照；
2、法定代表人等相關(guān)身份證明，如法定代表人無法到場的，請?zhí)峤皇跈?quán)委托書；
3、競買保證金交款單，并預(yù)留競買人退款賬戶；
（二）如是個人，須提交以下資料原件：
1、競買人身份證明；
2、競買保證金交款單，并預(yù)留競買人退款賬戶。
五、競買手續(xù)
第一步、競買人須在2023年11月13日下午4:30前將競買保證金以轉(zhuǎn)賬的形式，按時、足額匯入下列
指定賬戶（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）。
注：同一競買人不得在同一標(biāo)的物支付多筆競買保證金。
戶 名：寧波陽明拍賣有限公司
開戶銀行：工商銀行余姚分行
賬 號：3901310019200036163
用 途：競買人名稱+保證金
第二步、競買人須于2023年11月13日（上午8:30—11:30，下午1:30—4:30）攜帶本公告第四條所需資料到余姚市政務(wù)服務(wù)中心二樓社會事務(wù)服務(wù)區(qū)C223窗口辦理競買登記手續(xù)，逾期不予受理。
六、拍賣規(guī)則：本次拍賣采用“現(xiàn)場拍賣”的方式，價高者得的原則，產(chǎn)生最終買受人。在規(guī)定報名時間內(nèi)須有效報名2名及以上且必須到場拍賣，且至少1名有效出價，方可成交。本次標(biāo)的物設(shè)有保留價，不達(dá)保留價不成交。保留價對外公開，保留價即為起拍價。
七、本次拍賣公告發(fā)布方式
（一）寧波市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（余姚）；
（二）寧波陽明拍賣有限公司網(wǎng)站；
（三）《余姚日報》；
（四）標(biāo)的所在地張貼。
八、根據(jù)實(shí)際情況，委托人、本公司有權(quán)對本公告內(nèi)容進(jìn)行變更。
聯(lián) 系 人：陳先生、蔣先生
聯(lián)系電話：0574-62724638、62651915
聯(lián)系地址：余姚市舜水北路16號
寧波陽明拍賣有限公司
2023年10月30日
附件（下載）：拍賣須知
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